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一手房按揭贷款怎么办理,有什么申请条件
发布日期:2014-06-08  浏览次数:1238 次

一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。一手房按揭贷款怎么办理?有什么申请条件?

         一、一手房按揭贷款申请条件

        1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

        2.具有良好的信用记录和还款意愿;

        3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

        4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

        5.具有支付所购房屋首期购房款能力;

        6.在银行开立个人结算账户;

        7.有贷款人认可的有效担保;

        二、一手房按揭贷款申请资料

        1.身份证件;

        2.婚姻状况证明;

        3.还款能力证明,收入证明;

        4.已支付购房首付款的证明文件;

        5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;

        6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

        7.银行要求提供的其他资料。

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