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买方可单凭合同办理过户手续吗

2021-04-27 08:48:23 点击 评论

  办理房屋过户手续应当由有关当事人双方共同申请,卖方是房产转让当事人之一,联系不上,就无法到登记机构办理有关手续。由于无法作到双方共同申请,登记机构也无从判断该房屋买卖合同的真实性和合法性。在这种情况下,买方不能单凭房屋买卖协议申请房屋所有权转移登记。若卖方拒不履行协议或查无下落,你可向人民法院提起民事诉讼维权。      另外,由于房屋没有及时办理过户手续,购房人不能有效地确立自己的合法权利。所以在进行房屋买卖时应及时办理登记手续是明智的。

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